© 曾天培


© 陸軍

一座城市的成功并不是由它的高樓大廈、廣場和高速公路決定的，而是由它的社區、街道、公園和人們的鄰里關系決定的。

——簡·雅各布斯

這是一個有態度的公園

城市的商業屬性決定了它的商業目的，看似群居實則孤島的時代需要社群感，文創的本質更接近真實和松弛感。a park試著找回那種開放自由、建筑與城市沒有邊界的煙火氣和公共屬性。用開放立體的公共空間、大量的公共座椅和可以席地而坐的平臺與踏步來構建一種模糊邊界回歸生活的公園式社交場所，以先鋒美學和文創的形式來建立一個共情的社群。這里平日已是附近居民們的公共客廳，周末更是年輕潮人們青睞的網紅打卡地，也是商業廣告拍攝和明星節目錄制的熱門場所。這是我們一直在踐行的公園概念的商業模型，也是我們始終秉持的社會價值與商業價值共存共生的設計理念。

—— 黃懿

▲建筑外觀及前庭廣場 ©曾天培

坐落于深圳福田CBD后花園的a park前身為成豐電子有限公司，建于1994年。經過三十年的歲月變遷，其原始功能難以再符合城市發展的需求，相較于將它推倒重建，我們更希望為這座建筑賦予新的角色定位和歷史使命，以保留工業文明的時代記憶。


▲區位總圖 ©JC DESIGN界汐設計


▲a park航拍 ©曾天培


▲歷史照片


▲改造前

在城市更迭的浪潮之下，存量時代考驗著我們對建筑生命周期的挖掘與延續，正如建筑大師柯布西耶在《光輝城市》一書中，試圖對工業化本身的弊病進行克服，強調建筑與自然對立中的相互包容和建筑作為人類居住文化總容器的藝術之美。

建筑作為人類活動的物質載體，承載的是時代的記憶與精神。a park從舊廠房蛻變成藝術、生態、人文于一體的潮流文創公園，我們將其歷史意義與現代功能相結合，在延續原有建筑基因的同時也賦予了它新的面貌和意義。


▲設計手稿 ©JC DESIGN界汐設計


▲體塊生成 ©JC DESIGN界汐設計




▲建筑外觀 ©曾天培

整個廠房項目由JC DESIGN界汐設計建筑、室內一體化設計改造而成。其外在的工廠印跡尚存，但內在卻已截然不同，讓時尚與歷史融合，打造極具想象力的公園式商業運營體系與社交場域，激活舊的建筑空間，為深圳正在興起的存量改造風潮樹立了典范。






▲前庭廣場 ©曾天培

a park在充分挖掘商業價值的同時，首層架空形成公園式商業，使建筑讓位城市，模糊建筑和城市的邊界，實現“社區公園”屬性與商業價值的平衡，將其打造成一處集創意、商業、辦公等多重功能于一體的藝術生態綜合體。


▲縱向結構及業態分析 ©JC DESIGN界汐設計


▲首層架空生態分析 ©JC DESIGN界汐設計




▲建筑模型 ©JC DESIGN界汐設計

從城市設計的角度來規劃園區，打開原廠房封閉的盒子空間，將室內延伸至室外，有機鏈接周邊，使原本封閉的廠房變成開放的多功能多業態的公共社區。




▲建筑外觀 ©陸軍




▲首層架空 ©曾天培

首層架空的設計，在增加空間感的同時形成了獨特的風場。在這樣的結構下微風自由的穿梭，流動的空氣與場景相互交融，宛如在巷子中悠閑自在的乘涼，那份生機與煙火氣就這樣被營造了出來。


▲流動的風場 ©JC DESIGN界汐設計






▲工業風架空層 ©黃懿

前庭的開放式廣場，植入寬敞的階梯架空平臺，打造愜意社交街區，匯聚精致好味的輕食咖啡，有酒、有生活，帶上寵物肆意“躺平”享受繁忙都市中的生活美學巷道�；�于興趣標簽，a park將頻繁舉辦各類社群活動，與同好一起，奔赴熱愛。






▲前庭廣場 ©陸軍


▲前庭拍攝活動現場




▲架空階梯及入駐商鋪 ©黃懿

建筑原有二樓層高較低，無法為入駐商家提供足夠的空間搭建相關設備，因此我們將二、三層打通，保留原有建筑內層肌理，采用復式小鎮的形式，為入駐商戶提供更多空間設想的可能，多元業態與縱橫有致的街巷場景交相輝映。


▲立面效果圖 ©JC DESIGN界汐設計








▲紅磚小鎮 ©曾天培

漫氧公園以“漫氧綠洲”為設計主題，策略性地通過內退露臺、步行樓梯、植被保留等手段，讓庭院內形成微氣候，帶來更多陽光和微風，減少對空調的依賴，打造“一核、一園、一帶”多軸的商業景觀活動組團。


▲建筑立面 ©曾天培




▲局部視角 ©黃懿

發條工廠以“自然、舒適、靈活”為設計理念，新一代生態科技創意辦公空間應運而生。在這里，創意工作者們可以在自然舒適、靈活多變的空間中相互交流、啟發靈感，從而保持更加高效的工作狀態。








▲發條工廠 ©陸軍

“萬物有所生，而獨知守其根”，舊改的意義不是推翻和重建，不需要讓使用它的人剝離原本熟悉的生活圈，而是在城市發展和時代記憶的存留之間找到平衡，在原有建筑基因的延續上做符合社會與時代發展的介入。




▲施工過程


項目圖紙與模型


▲平面總圖 ©JC DESIGN界汐設計






▲立面圖 ©JC DESIGN界汐設計


▲爆炸圖 ©JC DESIGN界汐設計

項目名稱：a park深圳數字藝術公園
項目地點：廣東·深圳·福田
設計時間：2021-2023
建設時間：2022-2023
建筑面積：52885㎡
業主單位：SIG世杰集團
業主設計管理及主理人：蔡謹東
設計單位：深圳界汐設計有限公司
服務內容：建筑設計/室內設計
項目主創：黃懿、成洲

建筑設計團隊：劉源財、張文權、羅彥榮、鄭樹楷、曹佳慧、鐘雪峰、黃睿
室內設計團隊：徐夢超、黃思池、容沃鋒、王相粵、李浩銘、羅智、郭復瓊、黃富強、關開敬
機電團隊：董訪問、吳熱輝、邱仁冠、葉佐景
鋼結構顧問：張賓喜
合作設計院：廣州亞泰建筑設計院有限公司
景觀設計：深圳市泛諾景觀規劃設計有限公司
燈光設計：深圳天弓照明科技有限公司
建筑材料：陶土紅磚、質感肌理漆、金屬鐵網、水泥空心磚、玻璃、金屬板、水磨石
圖片版權：JC DESIGN界汐設計
項目攝影：曾天培、陸軍、黃懿


來源：本文由JC DESIGN界汐設計提供稿件，所有著作權歸屬JC DESIGN界汐設計所有。