“我們希望在廈門高林金林片區創造一座集合商業、辦公、綜合住區、城市綠地、公共空間為一體的“海上明月”，促進兩岸交流，成為嶄新時代的城市地標�！�


項目背景
Project Background

本案地處廈門中心城高林金林片區金融科創建設帶，總用地面積約11.55公頃。北臨五緣灣濕地公園，廈門最大的公園，城市綠肺——五緣灣濕地公園、紅樹林植物園，南臨湖里區兩岸金融片區，占據了廈門市中心區重要的文化經濟地理位置。


◎項目區位

組團范圍內以綠地、廣場用地、居住用地、道路與交通設施用地、水域為主，其次為商業服務業設施用地、公共管理與公共服務設施用地等。出讓范圍內用地以綠地與廣場用地、居住用地、商業服務業設施用地為主，規劃人口0.7萬人以下。




◎上位規劃

目前該片區為已拆待建狀態，通過“縫合城市”的規劃概念，激活地塊創造多元化業態組團。讓一條綠軸聯動廈門新興CBD與生態濕地公園，重新梳理生態、人文、商業、居住、保留建筑的關系，打造集商業、住房、辦公、生態長廊、公共空間為一體的廈門新興城市中樞。



“三維慢行綠色生態走廊”
縫合廈門新興CBD與生態濕地公園的橋梁
Design Concept

先將一條30米寬的綠色長廊放置在場地中央，把五緣灣濕地公園的綠意引入城市，延續綠色生態與人文記憶，讓人與自然的和諧共處。




◎綠色生態走廊

項目北側為五緣灣道，南面臨近仙岳路。通過綠地下沉穿越高林中路，人行生態天橋在中心綠軸內跨越五緣灣路，實現真正意義上的無縫立體慢行系統，為城市打通一條生態風雨連廊，并將濕地公園與整個社區及商業辦公串聯在一起。




◎設計生成


◎城市公共空間節點


◎保留用地內古樹&連接五緣灣濕地公園與城市

以場地內保留的四棵參天古樹為節點，打造公共文化空間和慢性交通網絡，利用高線公園、連廊、地下穿廊、坡道等豐富的流線組織形式打造一個高低起伏、安全快捷、的中央公園綠廊。


◎榕樹集市


◎懸浮花園


◎藝術環廊



行人可以沿著綠廊從濕地公園穿行到市中心，同時還可以沿途游覽下沉廣場、藝術環廊、榕樹集市、空中花園等豐富的藝術文化空間，以激發并延展當地的旅游潛力。




◎規劃生成




◎項目模型



除了綠軸我們還在場地內劃分了六個不同功能的板塊，分別是一個商業組團，五個居住組團和兩條社區、商業步行街道。不同地塊之間通過地下空間連接，形成步行15分鐘生活圈，最大限度的將自然與公共空間、商業相融合帶動周邊活力。


◎商業概念生成


◎剖面分析




◎辦公空間

在場地北側入口打造核心商業組團，設置尺度宜人的3層商業街區，地塊中部與核心綠軸形成一個開放的中央廣場，并在左側設計了一個具有標識性的球形展覽演繹中心“明月”，商業建筑群的頂部置入一個"懸浮花園"，一些小而靈活的辦公盒子坐落于“花園”之上，形成了綠意怡人的第五立面。




◎空中舞臺




◎商業步行街




◎住宅

產業辦公、商業滿足了人們就業和消費的缺口，藝術展覽中心、口袋公園、空中舞臺、榕樹集市等公共空間豐富人們的生活，除此之外該項目將建造1484套住宅和560套保障房，我們希望可以提出一個解決住房、就業、綠地、消費和公眾休閑的城市規劃方案，打造容納多元性活動的未來開放社區。


項目信息
Project information

項目名稱：廈門高林金林片區綜合開發規劃咨詢
設計單位：一境建筑設計
合作單位：廈門萬科
項目狀態：入圍前三名優勝獎
總建筑面積：439738㎡
項目地址：廈門高林金林片區金融科創建設帶
主創建筑師：何敏聰
設計團隊：肖利軍、韋一、程鵬、周麗欣、史華熙、陳志陽、梁熾紅、陳雨暖、任梓賓、趙倩、盧小蘭


來源：本文由一境建筑設計提供稿件，所有著作權歸屬一境建筑設計所有。